Estimation théorique
Chemin du Père Frein,44850 Le Cellier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Père Frein,44850-Le Cellier indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellier (44028), comprenant 3988 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellier (44028), comprenant 3988 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 61 | CHE DU PERE FREIN | 6 | 130 | 600 | 305000€ | 2346€ |
2022-05-09 | 35 | RTE DE MAUVES | 5 | 137 | 604 | 435000€ | 3175€ |
2021-10-26 | 59 | CHE DU PERE FREIN | 6 | 360 | 800 | 615680€ | 1710€ |
2022-02-25 | 58 | CHE DU PERE FREIN | 4 | 184 | 800 | 650000€ | 3533€ |
2019-09-03 | 29 | RTE DE MAUVES | 4 | 122 | 1062 | 205000€ | 1680€ |
2019-09-20 | 38 | IMP DES HAUTS VALLONS | 5 | 81 | 600 | 235000€ | 2901€ |
2019-08-22 | 51 | IMP DES HAUTS VALLONS | 5 | 90 | 1199 | 186250€ | 2069€ |
2022-01-18 | 51 | IMP DES HAUTS VALLONS | 5 | 90 | 1199 | 290000€ | 3222€ |
2019-11-15 | 36 | IMP DES HAUTS VALLONS | 7 | 142 | 873 | 225000€ | 1585€ |
2019-12-20 | 4 | RTE DES RELANDIERES | 6 | 154 | 0 | 230000€ | 1494€ |
2021-08-02 | 45 | IMP DES HAUTS VALLONS | 5 | 146 | 800 | 360000€ | 2466€ |
2021-03-31 | 9 | RTE DES RELANDIERES | 4 | 124 | 825 | 120000€ | 968€ |
2022-12-16 | 22 | IMP DE LA HAUTE THEBAUDIERE | 4 | 102 | 796 | 328235€ | 3218€ |
2020-07-16 | 1 | CHE DE SAINTE MARGUERITE | 6 | 150 | 1495 | 430000€ | 2867€ |
2022-03-04 | 37 | RUE DES MAZERES | 2 | 40 | 219 | 117000€ | 2925€ |
2021-09-24 | 24 | RUE DES GRANDS COTEAUX | 5 | 152 | 790 | 505000€ | 3322€ |
2020-05-20 | 38 | RUE DES MAZERES | 6 | 147 | 423 | 240000€ | 1633€ |
2023-01-04 | 20 | RUE DES GRANDS COTEAUX | 3 | 85 | 600 | 368000€ | 4329€ |
2019-06-26 | 5876 | LA RELANDIERE | 3 | 110 | 1267 | 217500€ | 1977€ |
2020-01-10 | 16 | RUE DES GRANDS COTEAUX | 3 | 80 | 467 | 219000€ | 2738€ |
2020-09-10 | 16 | RUE DES GRANDS COTEAUX | 3 | 80 | 467 | 231000€ | 2888€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DES MAZERES | 5 | 130 | 779 | 393800€ | 3029€ |
2020-05-20 | 61 | RTE DES RELANDIERES | 5 | 159 | 0 | 291000€ | 1830€ |
2021-11-17 | 32 | RUE DES MAZERES | 3 | 64 | 964 | 190000€ | 2969€ |
2021-07-30 | 28 | RUE DES MAZERES | 3 | 78 | 650 | 334800€ | 4292€ |
2019-10-02 | 26 | RUE DES MAZERES | 5 | 141 | 858 | 235000€ | 1667€ |
2023-03-24 | 4 | RUE DES GRANDS COTEAUX | 5 | 201 | 921 | 568000€ | 2826€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DES GRANDS COTEAUX | 5 | 145 | 789 | 570000€ | 3931€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DES GRANDS COTEAUX | 9 | 220 | 1000 | 1108000€ | 5036€ |
2020-09-29 | 14 | MOULIN DE L ILE | 3 | 81 | 736 | 190000€ | 2346€ |
2021-06-08 | 2 | MOULIN DE L ILE | 4 | 165 | 129 | 223000€ | 1352€ |
2019-09-04 | 251 | LEVEE DE LA DIVATTE | 5 | 138 | 711 | 250000€ | 1812€ |
2020-09-24 | 7023 | LA SENSIVE | 4 | 84 | 600 | 260000€ | 3095€ |
2019-09-10 | 935 | RUE DE LA DROITIERE | 5 | 118 | 851 | 267000€ | 2263€ |
2023-04-14 | 939 | RUE DE LA DROITIERE | 4 | 89 | 201 | 310000€ | 3483€ |
2021-11-17 | 18 | RUE NOTRE DAME | 3 | 82 | 131 | 148000€ | 1805€ |
2022-12-14 | 27 | RUE NOTRE DAME | 4 | 114 | 179 | 195000€ | 1711€ |
2019-06-28 | 10 | RUE NOTRE DAME | 5 | 177 | 640 | 455400€ | 2573€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DES MAZERES | 7 | 150 | 405 | 415000€ | 2767€ |
2020-03-03 | 23 | RUE NOTRE DAME | 4 | 95 | 153 | 230000€ | 2421€ |
2023-04-12 | 85 | RTE DES RELANDIERES | 6 | 132 | 1000 | 400000€ | 3030€ |
2019-07-11 | 259 | LEVEE DE LA DIVATTE | 2 | 41 | 136 | 64000€ | 1561€ |
2020-08-25 | 4 | RUE NOTRE DAME | 4 | 83 | 137 | 285000€ | 3434€ |
2022-09-20 | 4 | L'OUCHE PIRON | 3 | 64 | 363 | 150000€ | 2344€ |
2020-04-02 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 70 | 68 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-20 | 841 | RUE DE LA DROITIERE | 5 | 125 | 822 | 311000€ | 2488€ |
2022-03-02 | 6 | CHE DU SAULT | 2 | 70 | 664 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-20 | 24 | LA BOIRE D ANJOU | 6 | 150 | 1035 | 295000€ | 1967€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DE CLERMONT | 5 | 100 | 82 | 120000€ | 1200€ |
2019-05-22 | 4 | RUE ST MEEN | 4 | 85 | 39 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-31 | 250 | LEVEE DE LA DIVATTE | 7 | 135 | 683 | 430000€ | 3185€ |
2020-07-08 | 1 | CHE DES JARDINS | 2 | 30 | 31 | 95000€ | 3167€ |
2019-08-30 | 12 | LES FOSSES | 3 | 106 | 526 | 373000€ | 3519€ |
2019-12-03 | 244 | RUE DU VAL MANTEAU | 5 | 138 | 539 | 345042€ | 2500€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DE BEL AIR | 4 | 86 | 172 | 295000€ | 3430€ |
2019-09-20 | 16 | RUE DE BEL AIR | 2 | 60 | 101 | 193000€ | 3217€ |
2020-07-23 | 13 | RUE DE CLERMONT | 2 | 58 | 306 | 115000€ | 1983€ |
2020-06-17 | 33 | RUE DE BEL AIR | 3 | 60 | 349 | 114000€ | 1900€ |
2022-07-13 | 17 | RUE DE CLERMONT | 10 | 287 | 0 | 40000€ | 139€ |
2021-05-28 | 771 | RUE DE LA DROITIERE | 6 | 114 | 857 | 82875€ | 727€ |
2019-07-25 | 121 | RUE DU VAL MANTEAU | 5 | 100 | 405 | 274000€ | 2740€ |
2022-12-22 | 35 | RUE DE BEL AIR | 3 | 47 | 499 | 160000€ | 3404€ |
2021-07-30 | 37 | RUE DE BEL AIR | 5 | 103 | 155 | 252000€ | 2447€ |
2021-04-20 | 99 | RTE DU CHAMP BLOND | 3 | 105 | 408 | 205000€ | 1952€ |
2020-02-12 | 19 | RUE DE CLERMONT | 3 | 86 | 82 | 93000€ | 1081€ |
2020-03-11 | 21 | RUE DE CLERMONT | 4 | 77 | 79 | 85000€ | 1104€ |
2021-05-26 | 2 | ALL DU CERNY | 3 | 130 | 0 | 270000€ | 2077€ |
2021-03-15 | 2 | ALL DU CERNY | 3 | 130 | 0 | 300000€ | 2308€ |
2020-04-02 | 23 | RUE DE CLERMONT | 3 | 100 | 257 | 145000€ | 1450€ |
2020-01-07 | 249 | RUE DU CHENE CHARTIER | 6 | 167 | 601 | 388054€ | 2324€ |
2022-09-13 | 43 | RUE DE BEL AIR | 3 | 76 | 214 | 155000€ | 2039€ |
2019-07-18 | 14 | RUE DU VAL MANTEAU | 4 | 91 | 224 | 243000€ | 2670€ |
2023-05-12 | 9 | HERAULT | 6 | 162 | 454 | 447000€ | 2759€ |
2019-08-30 | 672 | RUE DE LA DROITIERE | 4 | 101 | 236 | 270000€ | 2673€ |
2020-01-24 | 90 | CHEM DE LA MARE AUX BOUILLONS | 4 | 88 | 920 | 274000€ | 3114€ |
2021-02-11 | 26 | RUE DE BEL AIR | 6 | 108 | 0 | 150000€ | 1389€ |
2022-05-06 | 125 | RUE DU CHENE CHARTIER | 6 | 151 | 800 | 512000€ | 3391€ |
2022-03-11 | 49 | RUE DE BEL AIR | 7 | 152 | 1147 | 525000€ | 3454€ |
2019-09-06 | 99 | RUE DU CHENE CHARTIER | 5 | 98 | 764 | 310000€ | 3163€ |
2019-07-11 | 9 | RUE MATHILDE VERNE | 6 | 126 | 814 | 320000€ | 2540€ |
2022-11-28 | 571 | RUE DE LA DROITIERE | 4 | 100 | 564 | 260000€ | 2600€ |
2023-02-10 | 1012 | RUE DU CELLIER | 6 | 157 | 971 | 475000€ | 3025€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DE CLERMONT | 6 | 150 | 740 | 270000€ | 1800€ |
2020-10-06 | 24 | ALL DU CERNY | 6 | 103 | 1641 | 360600€ | 3501€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 120 | 845 | 401000€ | 3342€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DU PRIEURE ST PHILBERT | 5 | 109 | 877 | 230000€ | 2110€ |
2019-08-05 | 33 | LA BLANCHETIERE | 3 | 60 | 507 | 115000€ | 1917€ |
2022-05-04 | 309 | LA MEILLERAIE | 3 | 65 | 579 | 225000€ | 3462€ |
2021-04-20 | 37 | LA BLANCHETIERE | 5 | 110 | 1103 | 200000€ | 1818€ |
2022-03-18 | 125 | CHEM DE LA PILETIERE | 3 | 104 | 800 | 265000€ | 2548€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU TONNELIER | 3 | 70 | 163 | 103000€ | 1471€ |
2021-07-30 | 11 | RUE MARCELLE TOUBLANC | 4 | 87 | 341 | 240750€ | 2767€ |
2019-06-06 | 59 | RUE DE BEL AIR | 5 | 78 | 607 | 175000€ | 2244€ |
2021-06-22 | 57 | RUE DE BEL AIR | 4 | 88 | 0 | 70875€ | 805€ |
2019-06-04 | 302 | LA MEILLERAIE | 6 | 204 | 621 | 395000€ | 1936€ |
2020-10-30 | 6 | LA BASSE BELORIERE | 4 | 93 | 1466 | 259000€ | 2785€ |
2019-12-17 | 16 | RUE MARCELLE TOUBLANC | 4 | 82 | 341 | 218000€ | 2659€ |
2023-01-26 | 19 | LA MEILLERAIE | 4 | 119 | 500 | 405000€ | 3403€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DU TONNELIER | 6 | 178 | 500 | 393000€ | 2208€ |
2021-12-13 | 103 | LA BASSE BELORIERE | 6 | 171 | 500 | 526650€ | 3080€ |
2023-04-07 | 6 | RUE MARCELLE TOUBLANC | 4 | 83 | 287 | 300000€ | 3614€ |
2022-10-03 | 307 | RUE DE LA DROITIERE | 4 | 120 | 966 | 405100€ | 3376€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE LA VINALIERE | 6 | 96 | 0 | 315000€ | 3281€ |
2022-04-19 | 11 | RUE DE LA VINALIERE | 6 | 96 | 0 | 355000€ | 3698€ |
2022-05-31 | 109 | LA BASSE BELORIERE | 7 | 146 | 1490 | 525000€ | 3596€ |
2020-07-30 | 47 | RUE DE L'ORMIER | 4 | 88 | 500 | 255000€ | 2898€ |
2022-09-05 | 47 | RUE DE L'ORMIER | 4 | 88 | 1898 | 327000€ | 3716€ |
2022-07-13 | 60 | RUE DE BEL AIR | 4 | 106 | 353 | 259000€ | 2443€ |
2020-06-23 | 205 | RUE DE LA DROITIERE | 7 | 190 | 4704 | 467000€ | 2458€ |
2021-03-03 | 16 | HAIE DU PONT | 2 | 40 | 144 | 45000€ | 1125€ |
2020-07-21 | 20 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 83 | 481 | 235000€ | 2831€ |
2019-12-10 | 21 | RUE DU TONNELIER | 3 | 55 | 670 | 60000€ | 1091€ |
2020-04-30 | 647 | RUE DU CELLIER | 2 | 89 | 500 | 345000€ | 3876€ |
2022-09-15 | 647 | RUE DU CELLIER | 2 | 89 | 786 | 366000€ | 4112€ |
2021-04-08 | 413 | LA MEILLERAIE | 6 | 163 | 921 | 395000€ | 2423€ |
2022-12-29 | 415 | LA MEILLERAIE | 4 | 113 | 600 | 426000€ | 3770€ |
2021-07-23 | 114 | LA BASSE BELORIERE | 5 | 123 | 696 | 399020€ | 3244€ |
2021-12-24 | 118 | LA BASSE BELORIERE | 1 | 35 | 500 | 125000€ | 3571€ |
2019-06-20 | 221 | RUE DE LA PRIME | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2019-08-06 | 14 | L EBEAUPIN | 1 | 40 | 175 | 40000€ | 1000€ |
2019-09-19 | 3 | RTE DE NANTES | 3 | 139 | 4381 | 256000€ | 1842€ |
2020-01-17 | 116 | LA BASSE BELORIERE | 4 | 115 | 730 | 247000€ | 2148€ |
2020-10-21 | 116 | LA BASSE BELORIERE | 4 | 115 | 730 | 295000€ | 2565€ |
2020-09-24 | 203 | RUE DE LA PRIME | 3 | 42 | 245 | 100000€ | 2381€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 80 | 1209 | 307500€ | 3844€ |
2022-07-29 | 240 | RUE DE LA PRIME | 2 | 60 | 72 | 135000€ | 2250€ |
2021-08-30 | 15 | CHE DU JUSSON | 4 | 115 | 1000 | 390000€ | 3391€ |
2020-12-09 | 210 | RUE DE LA PRIME | 3 | 69 | 91 | 190000€ | 2754€ |
2021-04-07 | 371 | RUE DE CHANTERMINE | 3 | 100 | 400 | 180500€ | 1805€ |
2021-06-18 | 35 | ALL DES CHENES | 6 | 163 | 1000 | 520000€ | 3190€ |
2022-08-22 | 15 | CHE DU JUSSON | 6 | 130 | 500 | 452000€ | 3477€ |
2022-01-27 | 230 | LA PRIME | 2 | 50 | 81 | 143950€ | 2879€ |
2020-10-22 | 418 | LA MEILLERAIE | 4 | 80 | 1395 | 278000€ | 3475€ |
2021-07-15 | 5901 | LE CAILLOU BLANC | 6 | 190 | 1000 | 360000€ | 1895€ |
2022-08-23 | 7 | RUE DE MAUPASSANT | 5 | 120 | 440 | 380000€ | 3167€ |
2022-04-19 | 127 | LA BASSE BELORIERE | 3 | 73 | 875 | 292230€ | 4003€ |
2019-12-20 | 42 | RUE DU TONNELIER | 4 | 90 | 602 | 159000€ | 1767€ |
2019-06-10 | 5348 | LE MOULIN DU CHAMP BRIANT | 6 | 285 | 42 | 579930€ | 2035€ |
2021-05-27 | 221 | LA MAISON NEUVE | 4 | 82 | 1089 | 230000€ | 2805€ |
2019-12-13 | 394 | RUE DE LA FONTAINE BRUNO | 10 | 231 | 1154 | 765000€ | 3312€ |
2019-12-03 | 133 | LA BASSE BELORIERE | 5 | 140 | 520 | 248500€ | 1775€ |
2021-11-05 | 133 | LA BASSE BELORIERE | 5 | 140 | 520 | 363250€ | 2595€ |
2020-08-06 | 227 | RUE DE CHANTERMINE | 5 | 85 | 5854 | 330000€ | 3882€ |
2021-04-27 | 3 | IMP DES NOUES | 5 | 92 | 285 | 248000€ | 2696€ |
2021-03-17 | 35 | RUE DES FORGERONS | 1 | 50 | 65 | 160000€ | 3200€ |
2019-07-17 | 137 | LA BASSE BELORIERE | 5 | 162 | 0 | 222500€ | 1373€ |
2019-08-01 | 59 | RTE DU CHATEAU DE L'EPINE | 5 | 132 | 380 | 285000€ | 2159€ |
2020-09-17 | 363 | CHEM SAINT CLEMENT | 6 | 173 | 695 | 370000€ | 2139€ |
2020-03-09 | 407 | CHEM SAINT CLEMENT | 2 | 44 | 377 | 150000€ | 3409€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DES FORGERONS | 5 | 115 | 120 | 130000€ | 1130€ |